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:: TH.house

敷地は都内の住宅密集地に位置し、低層の住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街である。
施主からは高いプライバシーと最大限の住空間の確保が求められた。

プライバシーを保ちつつ敷地を最大限に有効化するため、塀である隣地境界壁と外壁の一体化を目論んだ。

厳しい斜線制限によって建物は上階に行く程セットバックする必要がある。法規制によって決まる各階の境界壁の平面的位置には隙間が生じるが、この隙間を採光、通風を確保する要素として効果的に機能させる事に着目し、検討を重ねた。

1階においては境界壁で囲われた空間の中央に収納、洗面所等の閉じた機能を配置し、和室、階段、浴室、駐車場が境界壁で囲われた外部へと解放するように配置している。2階は東西の壁に収納と階段をまとめ、南北に設けたグレーチングテラスと連続したワンルーム空間のLDKとし、3階は屋上テラスに解放するように寝室を配置している。1Fのロの字型の外部、2Fの南北の2つのテラス、3Fのテラスは断面的に連続し、境界壁で閉じられながら、採光、通風を確保している。

立面においては周囲に閉じられた空間だが、各階に付随した外部と、各階の境界壁の隙間から光と風を取り込み、高いプライバシーを保ちつつも内外の境界の存在が曖昧となった、開放的な住空間が実現している。

所在地/東京都
規模/地上3階
延床面積/128.71m2
構造/鉄筋コンクリート造